【幹部候補】アセットマネジメント責任者｜富裕層向け都心収益不動産
募集要項
| 仕事内容 | アセットマネジメント責任者として、都心収益不動産（1億円～10億円）の運用戦略立案および資産価値向上を担っていただきます。 ■ 資産価値向上施策の推進 リーシング戦略やバリューアップ施策を通じて、物件の収益性および資産価値の向上を推進します。 ■ 収支管理・パフォーマンス分析 賃料収入や運営コストの管理を行い、物件ごとの収益性を分析しながら運用改善を行います。 ■ 社内PM部門との連携 当社ではプロパティマネジメント機能を社内に有しており、PM部門と連携しながらリーシング戦略や運営改善を推進します。 ■ 投資判断サポート 物件取得や売却に関する投資判断にも関与し、ポートフォリオ管理および資産運用戦略の最適化を推進します。 ■ アセットマネジメント部門のマネジメント 責任者として、チームの構築および組織マネジメントを担っていただきます。 【このポジションの魅力】 ■ 高額収益不動産の運用に関われる 1億円～10億円規模の都心収益不動産を対象に、資産価値向上を目的とした運用に携わることができます。 ■ 自社保有・顧客保有アセットの両方に関与 当社では自社保有不動産および富裕層顧客が保有する不動産の運用に関与するため、多様な投資案件のアセットマネジメント経験を積むことができます。 ■ PM部門と連携した運用体制 プロパティマネジメント機能を社内に有しており、AMとPMが密接に連携しながら資産価値向上を推進できる環境です。 ■ 経営に近いポジション アセットマネジメント部門の責任者候補として、会社の投資戦略や事業成⾧に関与する重要なポジションです。 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 西池袋2-29-19池袋KTビル B1F |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 | 75万円～ |
| 昇給・賞与 | 賞与は年1回 決算賞与(年1回/2月) |
| 諸手当 | ・通勤交通費(上限月7.5万円） ・営業交通費全額支給 ・資格手当（宅建士2万円/月） |
| 休日・休暇 | ＜年間休日130日＞ ・完全週休2日制（土日） ・祝日 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・アニバーサリー休暇（自分の誕生月に１日休暇を付与） ・慶弔休暇 ・産前/産後休暇 ・育児休暇 |
| 応募資格 | ・不動産アセットマネジメント経験 ・収益不動産の運用管理または収支管理の経験 ・不動産の資産価値向上（バリューアップ）の企画・推進経験 ・不動産投資または不動産ファイナンスに関する知識 ・将来的に運用部門の責任者として組織を牽引したい方 |
| 福利厚生 | ・各種社会保険完備 ・慶弔見舞金 ・フリードリンク制度 ・永年勤続祝い ・個人ロッカーあり ・社員研修旅行（国内/海外） ・決起会（月1回） ・リロクラブ福利厚生倶楽部 ・教育制度：資格取得サポート ・借上げ社宅制度あり（社内規程による） 正社員のうち、今後転勤の可能性があると会社が判断した者を原則対象としています。 役職に応じて家賃を補助します。 係⾧：月額30,000円 課⾧：月額50,000円 部⾧以上：月額70,000円 執行役員：月額100,000円 |
| 教育制度 | - |
| 採用プロセス | 【STEP1】エントリー 下記応募ボタンより、フォームに項目をご記入の上、ご応募ください。 後日担当者よりご連絡させていただきます。 ▼ 【STEP2】面接(1～2回) 面接には履歴書(写貼)および職務経歴書(形式自由)をご持参ください。 ▼ 【STEP3】内定 ご応募から内定まで、1週間前後を予定しています。 入社日はご希望を考慮します。在職中の方もお気軽にご相談ください。 |
【幹部候補】海外富裕層向け都心高級収益不動産の海外営業
募集要項
| 仕事内容 | 都心高級収益不動産(1億円~10億円)の海外顧客(外国人・外国法人)への販売および海外マーケット開拓を担当していただきます。 ■海外マーケットの開拓 ターゲットとなる顧客層や地域を特定。海外向け販売戦略を立案・実行します。 ■海外パートナーとのネットワーク構築 海外の不動産エージェントやパートナー企業との関係構築を行い、販売ネットワークを拡大します。 ■海外顧客への投資提案 海外の富裕層投資家や法人に対して、日本の都心収益不動産の投資提案を行います。 ■商談・契約交渉 顧客ニーズを把握し、物件のプレゼンテーション、条件交渉、契約締結までを担当します。 ■多言語での顧客対応 英語または中国語を用いて、海外顧客との商談や契約交渉を行います。 ■海外営業チームの構築 将来的には海外営業チームの組成やメンバー育成を担い、海外事業の拡大をリードしていただきます。 【このポジションの魅力】 ■海外マーケット開拓に挑戦できる 海外富裕層向けに日本の都心高級不動産を提案し、新しい市場を開拓する経験ができます。 ■高額不動産ビジネスに関われる 1億円~10億円規模の都心収益不動産を扱うため、大きな取引を経験できます。 ■裁量の大きいポジション 海外営業戦略の立案から実行まで、主体的に事業を推進できる環境です。 ■成果に応じた高収入が可能 高単価商材を扱うため、成果次第で大きな報酬を実現することができます。 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 西池袋2-29-19池袋KTビル B1F |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 | 45万～ |
| 昇給・賞与 | 賞与は年1回 決算賞与(年1回/2月) |
| 諸手当 | ・営業交通費全額支給 ・資格手当（宅建士 2万円/月） ・インセンティブ手当 利益の最大15%支給!! |
| 休日・休暇 | ＜年間休日130日＞ ・完全週休2日制（土日） ・祝日 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・アニバーサリー休暇（自分の誕生月に１日休暇を付与） ・慶弔休暇 ・産前/産後休暇 ・育児休暇 |
| 応募資格 | 【必須（MUST）】 ・PM業務2年以上の経験がある方 |
| 福利厚生 | ・各種社会保険完備 ・慶弔見舞金 ・フリードリンク制度 ・永年勤続祝い ・個人ロッカーあり ・社員研修旅行（国内/海外） ・決起会（月1回） ・リロクラブ福利厚生倶楽部 ・教育制度：資格取得サポート ・借上げ社宅制度あり（社内規程による） 正社員のうち、今後転勤の可能性があると会社が判断した者を原則対象としています。 役職に応じて家賃を補助します。 係⾧：月額30,000円 課⾧：月額50,000円 部⾧以上：月額70,000円 執行役員：月額100,000円 |
| 教育制度 | - |
| 採用プロセス | 【STEP1】エントリー 下記応募ボタンより、フォームに項目をご記入の上、ご応募ください。 後日担当者よりご連絡させていただきます。 ▼ 【STEP2】面接(1～2回) 面接には履歴書(写貼)および職務経歴書(形式自由)をご持参ください。 ▼ 【STEP3】内定 ご応募から内定まで、1週間前後を予定しています。 入社日はご希望を考慮します。在職中の方もお気軽にご相談ください。 |
都心高額収益不動産の仕入れ営業（幹部候補）
募集要項
| 仕事内容 | 収益不動産仕入れ営業として、都心高級不動産（1億円～10億円）の仕入れ業務を中心に担当していただきます。 ■ 物件情報の取得・市場開拓 不動産会社や物件オーナーへの営業活動を通じて、優良な収益不動産の情報を取得します。都心不動産市場の動向を把握しながら、新たな仕入れルートの開拓も行います。 ■ 物件調査・査定・条件交渉 物件の収益性や市場価値を調査・査定し、価格や条件の交渉を行います。契約締結までの一連のプロセスを担当します。 ■ 契約・決済対応 条件調整や契約締結、決済対応まで責任を持って担当し、スムーズな取引を実現します。 ■ チーム牽引・マネジメント 将来的には仕入れチームの構築やメンバー育成、目標管理など組織マネジメントにも携わっていただきます。 【このポジションの魅力】 ■ 高額収益不動産を扱う仕入れ営業 1億円～10億円規模の都心収益不動産を扱うため、大型案件を通じて高度な不動産取引スキルを磨くことができます。 ■ 裁量の大きい営業環境 少数精鋭の組織のため、営業手法や仕入れルートの開拓など自らの戦略を実行しながら市場を開拓することができます。 ■ 経営に近いポジション 幹部候補としての採用のため、将来的には仕入れ部門の責任者や営業部⾧など、経営に近い立場で活躍するキャリアも目指すことができます。 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 西池袋2-29-19池袋KTビル B1F |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 | 45万～ |
| 昇給・賞与 | 賞与は年1回 決算賞与(年1回/2月) |
| 諸手当 | ・通勤交通費(上限月7.5万円） ・営業交通費全額支給 ・資格手当（宅建士2万円/月） |
| 休日・休暇 | ＜年間休日130日＞ ・完全週休2日制（土日） ・祝日 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・アニバーサリー休暇（自分の誕生月に１日休暇を付与） ・慶弔休暇 ・産前/産後休暇 ・育児休暇 |
| 応募資格 | ・不動産営業の経験（3年以上） ・収益不動産または売買仲介の営業経験(3年以上) ・不動産会社やオーナーとの関係構築ができる営業力 ・自ら顧客開拓や物件情報取得を行い成果を出してきた実績 ・将来的にチームマネジメントや事業拡大に関わりたい方 |
| 福利厚生 | ・各種社会保険完備 ・慶弔見舞金 ・フリードリンク制度 ・永年勤続祝い ・個人ロッカーあり ・社員研修旅行（国内/海外） ・決起会（月1回） ・リロクラブ福利厚生倶楽部 ・教育制度：資格取得サポート ・借上げ社宅制度あり（社内規程による） 正社員のうち、今後転勤の可能性があると会社が判断した者を原則対象としています。 役職に応じて家賃を補助します。 係⾧：月額30,000円 課⾧：月額50,000円 部⾧以上：月額70,000円 執行役員：月額100,000円 |
| 教育制度 | - |
| 採用プロセス | 【STEP1】エントリー 下記応募ボタンより、フォームに項目をご記入の上、ご応募ください。 後日担当者よりご連絡させていただきます。 ▼ 【STEP2】面接(1～2回) 面接には履歴書(写貼)および職務経歴書(形式自由)をご持参ください。 ▼ 【STEP3】内定 ご応募から内定まで、1週間前後を予定しています。 入社日はご希望を考慮します。在職中の方もお気軽にご相談ください。 |
経験者｜投資不動産/仕入れ不動産コンサルティング
募集要項
| 仕事内容 | ■仕事内容 ・収益不動産を販売する為の市場開拓 ・ターゲットへのアプローチ(経営者・富裕層への営業) ・プレゼン、商談 ・状況に応じたクロージング ・その他、契約までの一連のプロセスを担当 ■数十億円規模の取引を手がけるチャンス！成果がダイレクトに収入に繋がります ＼ 当社の魅力 ／ ●担当案件を"ゼロ"から担う 市場開拓からアプローチ、プレゼン・商談、契約まで、すべてを担当。 状況に応じたクロージングも自身で行うため、大きな裁量で案件全体を担えることが魅力！ 主体的に大きな案件に携われる分、契約時のやりがいも大きくなります。 ●関わるのは数十億円規模の売買 弊社が販売する収益不動産では平均3億円前後、売買仲介では数十億円規模の一棟・区分オフィスビル・店舗を担当。 大きな金額が動くからこそ、個人・法人問わずエグゼクティブ層との信頼関係構築が重要。 「○○さんだから信頼する！」と最終的に"人"で契約に至るケースも少なくありません。 ●アプローチ方法は自分次第！ アプローチ方法は個々の裁量にお任せ。 テレマーケティング、SNS、紹介、独自ネットワークなど…自由な手法でスキルを最大限に活かせる環境です。 一人ひとりが自分らしく業務に向き合えるからこそ、より効率的に成果をあげられます。 新しい手法へのチャレンジも大歓迎！ 最初はプレゼン・商談に先輩や上司が同席するため、実践を通じてスキル習得が可能です。 自身に合ったやり方で、100％以上の実力を発揮しましょう！ ●利益の15%をインセンティブへ！ 業界では通常2～3％が平均とされるなか、当社は"利益の15％を還元"する高額インセンティブ制度を整備！ 成果がダイレクトに収入へ直結します。 正当な評価のもと還元されるため、1件1件に真摯に向き合えることも魅力。 還元率・還元額は社歴や役職に関係ありません。 入社1年目の新人からベテランまで、誰にでもチャンスがあります！ |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 西池袋2-29-19池袋KTビル B1F |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 | 45万 |
| 昇給・賞与 | 賞与は年1回 決算賞与(年1回/2月) |
| 諸手当 | ・営業交通費全額支給 ・資格手当（宅建士2万円/月） ・インセンティブ手当 利益の最大15%支給!! |
| 休日・休暇 | ＜年間休日130日＞ ・完全週休2日制（土日） ・祝日 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・アニバーサリー休暇（自分の誕生月に１日休暇を付与） ・慶弔休暇 ・産前/産後休暇 ・育児休暇 |
| 応募資格 | 【必須（MUST）】 ・不動産販売経験1年以上お持ちの方 【歓迎（WANT）】 ・投資用不動産販売・仕入れ経験 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 |
| 福利厚生 | ・各種社会保険完備 ・慶弔見舞金 ・フリードリンク制度 ・永年勤続祝い ・個人ロッカーあり ・社員研修旅行（国内/海外） ・決起会（月1回） ・リロクラブ福利厚生倶楽部 ・教育制度：資格取得サポート ・借上げ社宅制度あり（社内規程による） 正社員のうち、今後転勤の可能性があると会社が判断した者を原則対象としています。 役職に応じて家賃を補助します。 係⾧：月額30,000円 課⾧：月額50,000円 部⾧以上：月額70,000円 執行役員：月額100,000円 |
| 教育制度 | - |
| 採用プロセス | 【STEP1】エントリー 下記応募ボタンより、フォームに項目をご記入の上、ご応募ください。 後日担当者よりご連絡させていただきます。 ▼ 【STEP2】面接(1～2回) 面接には履歴書(写貼)および職務経歴書(形式自由)をご持参ください。 ▼ 【STEP3】内定 ご応募から内定まで、1週間前後を予定しています。 入社日はご希望を考慮します。在職中の方もお気軽にご相談ください。 |