投資不動産コンサルティング営業部長
募集要項
| 仕事内容 | 投資不動産コンサル営業部長として、都心収益不動産（1億円〜10億円）の投資コンサルティング営業を自ら推進いただきます。 ■ 富裕層・経営者層への投資コンサルティング営業 都心収益不動産（1億円〜10億円）を中心に、経営者・富裕層のお客様に対する投資提案、資産運用コンサルティングを行っていただきます。 新規開拓から既存顧客フォローまで、一気通貫で担当いただきます。 富裕層・経営者層への提案、営業戦略立案、KPI管理、組織マネジメント、資産価値向上施策の推進を担っていただきます。 ■ 営業戦略・営業KPIマネジメント 営業戦略の立案から実行、KPI管理、営業プロセス改善までを担っていただきます。 マーケット分析を踏まえた営業施策の企画・推進を行い、組織全体の営業成果最大化を推進していただきます。 ■ 投資分析・収益性シミュレーション 物件ごとの収益性分析や投資シミュレーションを行い、お客様への提案および資産価値向上施策の立案を行います。 ■ 投資判断サポート 物件取得や売却に関する投資判断にも関与し、ポートフォリオ管理および資産運用戦略の最適化を推進します。 ■ メンバー育成・営業組織構築 営業メンバーのマネジメント、育成、営業力強化を推進いただきます。事業拡大フェーズにおける営業組織づくりにも関与いただきます。 【このポジションの魅力】 ■ 自社保有・顧客保有アセットの両方に関与 当社では自社保有不動産および経営者/富裕層顧客が保有する不動産の運用に関与するため、多くの投資案件のアセットマネジメント経験を積むことができます。 ■ 高額収益不動産の運用にも関われる 1億円〜10億円規模の都心収益不動産を対象に、資産価値向上を目的とした運用に携わることができます。 ■ PM部門と連携した運用体制 プロパティマネジメント機能を社内に有しており、AMとPMが密接に連携しながら資産価値向上を推進できる環境です。 ■ プレイヤーとして大型案件にも関与 営業責任者でありながら、自ら高額収益不動産の提案・クロージングにも携わるため、マネジメントとプレイヤー双方の経験を積むことができます。 ■ 経営に近いポジション 不動産投資コンサル営業の責任者として、会社の投資戦略や事業成長に関与する重要なポジションです。 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 西池袋2-29-19池袋KTビル B1F |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 | 想定年収：975万円〜1,275万円 月給：812,500円〜1,062,500円 ※別途、成果に応じたインセンティブ支給 ※計上利益金額によって、インセンティブのパーセントは変動(5%〜13.5%)致します。 ※別途インセンティブ制度を最大化する給与形態も選択可能 これまでの経験・スキルを考慮して決定します 固定残業代を含みます。超過分は別途支給します。 |
| 昇給・賞与 | 昇給：（3月）年1回/但し会社の業績または個人の成績により改定しない場合がある。 決算賞与：あり（業績による/支給実績あり |
| 諸手当 | ・通勤交通費(上限月7.5万円） ・営業交通費全額支給 ・資格手当（宅建士2万円/月） |
| 休日・休暇 | ＜年間休日130日＞ ・完全週休2日制（土日） ・祝日 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・アニバーサリー休暇（自分の誕生月に１日休暇を付与） ・慶弔休暇 ・産前/産後休暇 ・育児休暇 |
| 応募資格 | 【下記いずれか必須（MUST）】 ・不動産アセットマネジメントにおいての経験(3-5年) ・不動産売買営業で優れた実績を残してきた方(3-5年) ・収益不動産の運用管理または収支管理の経験 ・不動産投資または不動産ファイナンスに関する豊富な知識 |
| 福利厚生 | ・各種社会保険完備 ・慶弔見舞金 ・フリードリンク制度 ・永年勤続祝い ・個人ロッカーあり ・社員研修旅行（国内/海外） ・決起会（月1回） ・リロクラブ福利厚生倶楽部 ・教育制度：資格取得サポート ・借上げ社宅制度あり（社内規程による） 正社員のうち、今後転勤の可能性があると会社が判断した者を原則対象としています。 役職に応じて家賃を補助します。 係⾧：月額30,000円 課⾧：月額50,000円 部⾧以上：月額70,000円 執行役員：月額100,000円 |
| 教育制度 | - |
| 採用プロセス | 【STEP1】エントリー 下記応募ボタンより、フォームに項目をご記入の上、ご応募ください。 後日担当者よりご連絡させていただきます。 ▼ 【STEP2】面接(1～2回) 面接には履歴書(写貼)および職務経歴書(形式自由)をご持参ください。 ▼ 【STEP3】内定 ご応募から内定まで、1週間前後を予定しています。 入社日はご希望を考慮します。在職中の方もお気軽にご相談ください。 |
【幹部候補】海外富裕層向け都心高級収益不動産の海外営業
募集要項
| 仕事内容 | 都心高級収益不動産(1億円~10億円)の海外顧客(外国人・外国法人)への販売および海外マーケット開拓を担当していただきます。 ■海外マーケットの開拓 ターゲットとなる顧客層や地域を特定。海外向け販売戦略を立案・実行します。 ■海外パートナーとのネットワーク構築 海外の不動産エージェントやパートナー企業との関係構築を行い、販売ネットワークを拡大します。 ■海外顧客への投資提案 海外の富裕層投資家や法人に対して、日本の都心収益不動産の投資提案を行います。 ■商談・契約交渉 顧客ニーズを把握し、物件のプレゼンテーション、条件交渉、契約締結までを担当します。 ■多言語での顧客対応 英語または中国語を用いて、海外顧客との商談や契約交渉を行います。 ■海外営業チームの構築 将来的には海外営業チームの組成やメンバー育成を担い、海外事業の拡大をリードしていただきます。 【このポジションの魅力】 ■海外マーケット開拓に挑戦できる 海外富裕層向けに日本の都心高級不動産を提案し、新しい市場を開拓する経験ができます。 ■高額不動産ビジネスに関われる 1億円~10億円規模の都心収益不動産を扱うため、大きな取引を経験できます。 ■裁量の大きいポジション 海外営業戦略の立案から実行まで、主体的に事業を推進できる環境です。 ■成果に応じた高収入が可能 高単価商材を扱うため、成果次第で大きな報酬を実現することができます。 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 西池袋2-29-19池袋KTビル B1F |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 | 45万～ |
| 昇給・賞与 | 賞与は年1回 決算賞与(年1回/2月) |
| 諸手当 | ・営業交通費全額支給 ・資格手当（宅建士 2万円/月） ・インセンティブ手当 利益の最大15%支給!! |
| 休日・休暇 | ＜年間休日130日＞ ・完全週休2日制（土日） ・祝日 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・アニバーサリー休暇（自分の誕生月に１日休暇を付与） ・慶弔休暇 ・産前/産後休暇 ・育児休暇 |
| 応募資格 | 【必須（MUST）】 ・PM業務2年以上の経験がある方 |
| 福利厚生 | ・各種社会保険完備 ・慶弔見舞金 ・フリードリンク制度 ・永年勤続祝い ・個人ロッカーあり ・社員研修旅行（国内/海外） ・決起会（月1回） ・リロクラブ福利厚生倶楽部 ・教育制度：資格取得サポート ・借上げ社宅制度あり（社内規程による） 正社員のうち、今後転勤の可能性があると会社が判断した者を原則対象としています。 役職に応じて家賃を補助します。 係⾧：月額30,000円 課⾧：月額50,000円 部⾧以上：月額70,000円 執行役員：月額100,000円 |
| 教育制度 | - |
| 採用プロセス | 【STEP1】エントリー 下記応募ボタンより、フォームに項目をご記入の上、ご応募ください。 後日担当者よりご連絡させていただきます。 ▼ 【STEP2】面接(1～2回) 面接には履歴書(写貼)および職務経歴書(形式自由)をご持参ください。 ▼ 【STEP3】内定 ご応募から内定まで、1週間前後を予定しています。 入社日はご希望を考慮します。在職中の方もお気軽にご相談ください。 |
都心高額収益不動産の仕入れ営業（幹部候補）
募集要項
| 仕事内容 | 【業務内容】 収益不動産仕入れ営業として、都心高級不動産（1億円〜10億円）の仕入れ業務を中心に担当していただきます。 ■ 物件情報の取得・市場開拓 不動産会社や物件オーナーへの営業活動を通じて、優良な収益不動産の情報を取得します。都心不動産市場の動向を把握しながら、新たな仕入れルートの開拓も行います。 ■ 物件調査・査定・条件交渉 物件の収益性や市場価値を調査・査定し、価格や条件の交渉を行います。契約締結までの一連のプロセスを担当します。 ■ 契約・決済対応 条件調整や契約締結、決済対応まで責任を持って担当し、スムーズな取引を実現します。 ■ チーム牽引・マネジメント 将来的には仕入れチームの構築やメンバー育成、目標管理など組織マネジメントにも携わっていただきます。 【このポジションの魅力】 ■ 高額収益不動産を扱う仕入れ営業 1億円〜10億円規模の都心収益不動産を扱うため、大型案件を通じて高度な不動産取引スキルを磨くことができます。 ■ 裁量の大きい営業環境 少数精鋭の組織のため、営業手法や仕入れルートの開拓など自らの戦略を実行しながら市場を開拓することができます。 ■ 経営に近いポジション 幹部候補としての採用のため、将来的には仕入れ部門の責任者や営業部長など、経営に近い立場で活躍するキャリアも目指すことができます。 【キャリアパス】 当社では、成果や志向に応じてキャリアの幅を広げていくことが可能です。 経験に応じて仕入れ部門責任者として活躍頂くか、仕入れ営業の幹部候補としての採用になります。 営業として実績を積んだ後は、仕入れ部門責任者や営業部長など組織マネジメントを担うポジションに進むこともできます。 会社の成長フェーズにあるため、将来的には事業責任者や役員など経営に近い立場で事業戦略に関わるキャリアも目指すことができます。 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 西池袋2-29-19池袋KTビル B1F |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 | 想定年収 450万円〜1,275万円 月給 375,000円〜1,062,500円 ※固定給制（月給375,000円） ※別途、成果に応じたインセンティブ支給 ※計上利益金額によって、インセンティブのパーセントは変動(5%〜13.5%)致します。 ※別途インセンティブ制度を最大化する給与形態も選択可能 これまでの経験・スキルを考慮して決定します 固定残業代を含みます。超過分は別途支給します。 |
| 昇給・賞与 | 昇給：（3月）年1回/但し会社の業績または個人の成績により改定しない場合がある。 決算賞与：あり（業績による/支給実績あり） |
| 諸手当 | ・通勤交通費(上限月7.5万円） ・営業交通費全額支給 ・資格手当（宅建士2万円/月） |
| 休日・休暇 | ＜年間休日130日＞ ・完全週休2日制（土日） ・祝日 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・アニバーサリー休暇（自分の誕生月に１日休暇を付与） ・慶弔休暇 ・産前/産後休暇 ・育児休暇 |
| 応募資格 | 【いずれか必須（MUST）】 ・不動産営業の経験（3年以上） ・収益不動産または売買仲介の営業経験(2年以上) ・不動産会社やオーナーとの関係構築ができる営業力 ・自ら顧客開拓や物件情報取得を行い成果を出してきた実績 ・将来的にチームマネジメントや事業拡大に関わりたい方 |
| 福利厚生 | ・各種社会保険完備 ・慶弔見舞金 ・フリードリンク制度 ・永年勤続祝い ・個人ロッカーあり ・社員研修旅行（国内/海外） ・決起会（月1回） ・リロクラブ福利厚生倶楽部 ・教育制度：資格取得サポート ・借上げ社宅制度あり（社内規程による） 正社員のうち、今後転勤の可能性があると会社が判断した者を原則対象としています。 役職に応じて家賃を補助します。 係⾧：月額30,000円 課⾧：月額50,000円 部⾧以上：月額70,000円 執行役員：月額100,000円 |
| 教育制度 | - |
| 採用プロセス | 【STEP1】エントリー 下記応募ボタンより、フォームに項目をご記入の上、ご応募ください。 後日担当者よりご連絡させていただきます。 ▼ 【STEP2】面接(1～2回) 面接には履歴書(写貼)および職務経歴書(形式自由)をご持参ください。 ▼ 【STEP3】内定 ご応募から内定まで、1週間前後を予定しています。 入社日はご希望を考慮します。在職中の方もお気軽にご相談ください。 |
【幹部候補】富裕層向け高級収益不動産の投資コンサルティング営業
募集要項
| 仕事内容 | 【募集背景】 株式会社トゥビッグは、都心部の高級収益不動産（1億円～10億円）を中心に取り扱い、経営者・富裕層のお客様に向けた不動産投資コンサルティングを提供しています。 近年、富裕層の資産運用ニーズの高まりにより、不動産投資相談の機会が増加しています。一方で、当社ではさらなる事業拡大に向けて、顧客開拓から投資提案まで主体的に行える営業体制の強化を進めています。 そこで今回、富裕層顧客の開拓から投資提案、契約までを一貫して担い、事業成長を牽引していただける投資コンサルティング営業（幹部候補）を募集します。 【業務内容】 都心高級収益不動産（1億円～10億円）の投資コンサルティング営業として、顧客開拓から契約までを担当していただきます。 ■顧客開拓 経営者・資産家などの富裕層顧客に対し、自ら営業活動を行い投資相談の機会を創出します。新規営業を通じて、月5件程度の投資相談アポイント創出を目標とします。 ■不動産投資コンサルティング 顧客の資産状況や投資目的を踏まえ、最適な不動産投資プランを提案します。 ■物件提案 都心部のレジデンスやビジネスビルなどの収益不動産を中心に、投資案件の提案を行います。 ■契約交渉・クロージング 投資案件の成約に向けた条件交渉および契約締結を担当します。 ■顧客関係構築 長期的な資産形成を支援するパートナーとして、富裕層顧客との関係構築を行います。 【このポジションの魅力】 ■ 高額不動産ビジネスに携われる 1億円～10億円規模の都心収益不動産を扱うため、スケールの大きい取引を経験できます。 ■ 営業力を発揮できる環境 顧客開拓から投資提案、契約までを一貫して担当するため、営業力を最大限発揮することができます。 ■ 富裕層ビジネスに関われる 経営者や資産家のお客様を相手に、不動産投資コンサルティングを行う経験を積むことができます。 ■ 成果に応じた高収入が可能 高額案件を扱い、成果次第で大きな収入(インセンティブ最大15%)を実現できる環境です。 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 西池袋2-29-19池袋KTビル B1F |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 | 想定年収：450万円～1,275万円 月給：375,000円～1,062,500円 ※固定給制（月給375,000円） ※別途、成果に応じたインセンティブ支給 ※計上利益金額によって、インセンティブのパーセントは変動(5%～13.5%)致します。 ※別途インセンティブ制度を最大化する給与形態も選択可能 これまでの経験・スキルを考慮して決定します 固定残業代を含みます。超過分は別途支給します。 |
| 昇給・賞与 | 昇給：（3月）年1回/但し会社の業績または個人の成績により改定しない場合がある。 決算賞与：あり（業績による/支給実績あり） |
| 諸手当 | ・通勤交通費(上限月7.5万円） ・営業交通費全額支給 ・資格手当（宅建士2万円/月） |
| 休日・休暇 | ＜年間休日130日＞ ・完全週休2日制（土日） ・祝日 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・アニバーサリー休暇（自分の誕生月に１日休暇を付与） ・慶弔休暇 ・産前/産後休暇 ・育児休暇 |
| 応募資格 | 【歓迎条件（WANT）】 ・不動産営業経験(1-2年) ・インサイドセールス(1-2年) ・新規開拓営業経験(1-2年) ・経営者層や富裕層への営業に挑戦したい方 ・高単価ビジネスで成果を出したい方 ・不動産売買営業の経験 ・投資用不動産営業の経験 ・経営者層への法人営業経験 |
| 福利厚生 | ・各種社会保険完備 ・慶弔見舞金 ・フリードリンク制度 ・永年勤続祝い ・個人ロッカーあり ・社員研修旅行（国内/海外） ・決起会（月1回） ・リロクラブ福利厚生倶楽部 ・教育制度：資格取得サポート ・借上げ社宅制度あり（社内規程による） 正社員のうち、今後転勤の可能性があると会社が判断した者を原則対象としています。 役職に応じて家賃を補助します。 係⾧：月額30,000円 課⾧：月額50,000円 部⾧以上：月額70,000円 執行役員：月額100,000円 |
| 教育制度 | - |
| 採用プロセス | 【STEP1】エントリー 下記応募ボタンより、フォームに項目をご記入の上、ご応募ください。 後日担当者よりご連絡させていただきます。 ▼ 【STEP2】面接(1～2回) 面接には履歴書(写貼)および職務経歴書(形式自由)をご持参ください。 ▼ 【STEP3】内定 ご応募から内定まで、1週間前後を予定しています。 入社日はご希望を考慮します。在職中の方もお気軽にご相談ください。 |